دراسة جدوى مشروع عقاري
دراسة جدوى مشروع عقاري إبداعية وممتازة، فهذا المشروع واحد من أكثر المشاريع التي يفكر بها فئة كبيرة من الشباب للحصول على مصدر دخل جيد يُلبي احتياجاتهم الشخصية، ولكن لا بد من الإلمام بكافة النقاط والأشياء التي يتطلبها لبدء تنفيذ أولى الخطوات؛ لذلك من هُنا سوف نوضح المعدات المطلوبة لإنشاء مشروع عقاري.
دراسة جدوى مشروع عقاري
تحتوي دراسة جدوى مشروع عقاري على العديد من النقاط المهمة، والتي يجب الإلمام بها قبل تنفيذ أي خطوة في المشروع، وجاءت نقاط الدراسة على النحو التالي:
- اختيار موقع مناسب لإنشاء مشروع عقاري، وذلك بمساحة تلائم المعدات الخاصة بهذا المجال.
- تحديد احتياجات المشروع العقاري من معدات وآلات مختلفة لشرائها.
- الإلمام باحتياجات المشروع من الخامات والمستلزمات الضرورية في البداية.
- تقدير العمالة المباشرة والاحتياجات الإشرافية والإدارية.
- تقدير التكاليف والمصاريف الاستثمارية للمشروع.
- تحديد المساحات وفق دراسة العملية الإنتاجية.
اقرأ أيضًا:دراسة جدوى شركة أمن وحراسة
المعدات المطلوبة لإنشاء مشروع عقاري
توجد مجموعة من المعدات والأدوات التي ينبغي توافرها لإنشاء مشروع عقاري في البداية، وتأتي تلك المعدات المطلوبة على النحو الآتي:
- معدات خاصة بتسطيح وتأسيس الطرق والممرات، وبناء الجسور والأنفاق.
- شراء معدات البناء الخاصة بالرفع والحفارات.
- توفير معدات التشييد من أجل بناء الهياكل الخرسانية والمعدنية، وأدوات البناء كالخلاطات والشدادات.
- معدات الديكور والتشطيب مثل أدوات يدوية كمثاقيب الكهرباء ومناشير اليد.
- معدات هندسية مثل أجهزة استشعار وأدوات قياس للمراقبة والقياسات الهندسية.
- معدات خاصة بالتنظيف والصيانة.
- معدات البناء الخضراء الخاصة بأنظمة طاقة شمسية وأنظمة تحكم في الإضاءة، من أجل تحسين الاستدامة.
- توفير معدات السلامة والوقاية الشخصية مثل خوذة السلامة والسترات الواقية.
اقرأ أيضًا:دراسة جدوى شركة تسويق
أساليب تسويق وحدات مشروع عقاري
هناك أكثر من أسلوب للترويج عن وحدات مشروع عقاري في البداية أو عند التطوير، وجاءت طرق التسويق على النحو التالي:
- تحليل السوق والفئات التي يستهدفها المشروع؛ من أجل فهم احتياجاتهم وتوقعاتهم.
- تحديد الأسعار بعناية، وذلك على حسب التحليل السوقي وتكاليف الإنشاء.
- إعداد موقع إلكتروني مخصص باسم المشروع، ونشر الأعمال والخدمات التي يعمل على تقديمها.
- تنفيذ استراتيجيات ترويج متعددة مثل الاستعانة بوسائل التواصل الاجتماعي والإعلانات عن طريق الإنترنت.
- التعاون مع وسطاء العقارات، ومشاركة المتخصصين في العقارات في جولات ميدانية لإيضاح فوائد ومزايا المشروع.
- تقييم أداء استراتيجيات التسويق وتحليل النتائج، وإجراء التعديلات المطلوبة وفق تجارب السوق.
تكثر فوائد دراسة الجدوى عند بدء التفكير في مشروع عقاري؛ لأنها تمد صاحب المشروع بكافة النقاط والمعلومات والتفاصيل التي قد يغفل عنها، بالتالي التعرف على مدى جدوى المشروع وكيفية تحقيق الأرباح منه كما هو مرجو.
